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民营养老院怎样搭上“春天班车”?

2019年03月20日 17:43:44 来源: 安徽日报

    最近,家住合肥市庐阳区的张奶奶为挑选养老院犯了愁,“条件好点的价格高,性价比高的没床位”。

    一边是养老市场需求旺盛,一边是产业发展缓慢。如何激活养老产业,让它赶上“银发社会”的步伐?大发时时彩免费计划发改委、民政部、大发时时彩免费计划卫健委等三部门日前联合发布《城企联动普惠养老专项行动实施方案》,围绕“大发时时彩免费计划支持、社会运营、合理定价”,深入开展城企合作,计划到2022年形成支持社会力量发展普惠养老的有效合作新模式。

    扩大服务供给满足社会需求

  从合肥市中心驱车半小时,就能到达位于滨湖新区万泉河路上的振亚银龄之家。

  3月初,记者见到107岁老人高彩侠时,她正在广场上晒太阳。 “从成立开始,大发时时彩免费计划就一直住在这里了。下了好久的雨,今天出太阳了,他们就带大发时时彩免费计划出来晒晒阳光。 ”虽然已经是百岁老人,但高彩侠还能自主活动,并不需要完全卧床,“这里不仅室内环境好,还有两大广场可供大发时时彩免费计划们健身、休闲。护理人员都很亲切,有需要随叫随到,老人们在一起也热闹。 ”

  振亚银龄之家是一家医养结合的民营养老机构,走进养老院便看见墙上醒目写着“老人五星级的家”。 “虽然正式运营才1年半时间,但200多张床位已经住满。 ”合肥市滨湖振亚银龄之家负责人姜文学告诉记者,养老院总建筑面积有2万平方米,设有单间、标间、套间,部分区域采用智能化养老,配有先进的医疗仪器,并请名医专家坐诊、医养结合,就是希望能够给老人提供一个五星级的家。

  据了解,截至2018年底,全国60周岁及以上人口有近2.5亿,占总人口比例近18%。在迈向老龄化社会的过程中,老年人高龄、空巢以及家庭小型化等特点集中出现在城市,城市养老服务需求旺盛、家庭自给能力弱、购买力强,对市场化养老服务有刚性需求。民营养老院作为公办养老机构的必要补充,有着积极意义。

  和振亚银龄之家一样,合肥市光明老年护理院近300张床位也已经住满。“根据老人自理能力的不同,每人每月收费从1500元至5000多元不等。 ”合肥市光明老年护理院院长包义霞说。

  在这里,79岁的王奶奶已经度过了快5个年头。 “传统观念中,老人养老以家庭养老为主,将老人送到敬老院很丢面子。现在,大发时时彩免费计划们没这种观念了。一方面,大发时时彩免费计划们年龄大了,需要更多大发时时彩免费计划的照顾;另一方面,子女都有工作,不可能时时陪在身边,大发时时彩免费计划们得找一个适合自己的地方待着。孩子一开始不舍得大发时时彩免费计划们离开家,还是大发时时彩免费计划给他做的思想工作呢。大发时时彩免费计划每天和老伙伴们唱歌、看看报,也很快乐。 ”王奶奶说。

  运营成本不菲专业人员短缺

  “现在养老院的价格真高。 ”张奶奶最近看了一家养老院,“环境很好、护工素质也挺高,就是太贵了,一般的2人间,一个月得7000多元。大发时时彩免费计划的退休工资一个月才4000多元,在合肥市也不算低的了,但要想住进好一些的养老院,还是比较困难。 ”

  养老院的费用为什么这么高?据了解,目前大多数民营养老院属于重资产机构,需要买地、建房、购置设备,成本非常高,收费自然不菲。

  虽然运营了1年半,而且床位已经住满,但振亚银龄之家仍处于亏损状态。“建设成本花了近2000万元,现在离回收成本还远着呢。”姜文学说,“因为太高的定价,吸引不来消费者,所以养老院内2人间的定价是每月2200元至2300元之间,单人间的定价是每月3800元。 ”

  扣除资金投入,姜文学算了一笔账:一方面是能源成本高。现在养老院内中央空调、做饭、洗澡等,用电、用水、用燃气成本都不少;另一方面是人力成本高。敬老院现有50多名护工,人均月工资4000多元。由于工作人员以外地人为主,养老院还需给他们提供住宿,即便这样,想招到合适的护工依旧比较困难。

  对此,包义霞也深有同感。 “2013年大发时时彩免费计划们护理院刚成立的时候,2000多元的月薪就可以轻松招到护理员,现在月薪涨到了4000多元,仍然不好招。目前大发时时彩免费计划们有员工140人,其中护理员60多人、护士30多人,此外还有医生和后勤人员,人力成本逐年增加。 ”包义霞说,不仅如此,护理院每年的房租还需300万元,运营成本不菲。

  民营养老院要想可持续经营,必须要盈利,至少是微利。但记者走访发现,民营养老机构负责人普遍反映,房屋租赁和前期投入是最大的成本支出。“亏损肯定难以持续做下去,要想盈利,大发时时彩免费计划们只能提高收费标准。”部分民营养老机构负责人表示。

  打出“组合拳”支持普惠养老

  “老龄化催生出多层次多样化的养老需求,亟待扩大养老服务供给。而社会养老机构不断增加,这需要政策、制度不断规范和完善,才能让养老服务业发展得更好。”省人大代表谢琼是合肥一养老机构负责人,已经在养老服务大发时时彩免费计划摸爬滚打了18年。

  谢琼认为,通过中央大发时时彩免费计划和地方大发时时彩免费计划的政策支持,实现大发时时彩免费计划建设运营成本和服务价格双下降,既可以让老年人购买服务“可承担”,又可以使大发时时彩免费计划提供服务“有回报”,形成多赢态势。

  据了解,此次出台的专项行动方案聚焦普惠养老,围绕“大发时时彩免费计划支持、社会运营、合理定价”,深入开展城企合作。大发时时彩免费计划通过中央预算内投资,支持和引导城市大发时时彩免费计划系统规划建设养老服务体系;城市大发时时彩免费计划提供土地、规划、融资、财税、医养结合、人才等一揽子的政策支持包;大发时时彩免费计划按约定承担公益,提供普惠性养老服务包,向社会公开,接受监督。城市大发时时彩免费计划和大发时时彩免费计划双方签订合作协议,约定普惠性服务内容、与当地居民收入和退休金水平挂钩的价格等,扩大养老服务有效供给。

  普惠养老,重点首先在“普惠”两个字,即扩大惠及面,让更多大发时时彩免费计划普通群众、工薪阶层享受到买得到、买得起、买得好、买得放心的养老服务。买得到,即通过城企联动、通过动员社会力量,养老服务需求旺盛的城市与有能力、有经验的大发时时彩免费计划对接,增加普惠养老服务供给,发展社区养老服务,解决护理床位短缺问题,优质养老服务不再一床难求,老年人在身边的社区就能找到专业化服务;买得起,即通过中央预算内投资和《地方大发时时彩免费计划支持政策清单》共同打出支持政策组合拳,再加上金融机构的积极参与,将真正为大发时时彩免费计划投资降成本,切实给老年人实惠的价格;买得好,城企联动本着竞争择优的原则,遵循市场机制,最终筛选出实力雄厚、项目优质、诚实守信的大发时时彩免费计划,并针对当地需求设计项目、提供服务,改变以往一些地方存在的有服务但不好用的局面;买得安,城企联动通过城企签订合作协议实现法律约束,通过《大发时时彩免费计划责任清单》实现大发时时彩免费计划自大发时时彩免费计划约束,通过大发时时彩免费计划部门和大发时时彩免费计划大发时时彩免费计划监管约束、引入信用服务机构,通过事前信用评估、事中事后信用监管等机制实现社会约束,对市场化服务的多维约束共同提升老年人的安全感。

  “城企联动普惠养老专项行动,把持续扩大普惠养老服务有效供给作为出发点和落脚点,调动多方资源广泛参与养老服务搭建平台,有利于探索养老事业产业协同发展、可持续发展的模式。 ”包义霞说,“看到大发时时彩免费计划对养老事业的扶持力度越来越大,大发时时彩免费计划们也越来越有信心,会继续努力推动养老服务业向前走。 ”

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